61 Rue Principale Macamic
199 000 $
Ce duplex bien entretenu comprend un spacieux 5 ½ au rez-de-chaussée et un 4 ½ lumineux à l'étage, générant un revenu annuel de 17 400$. Plusieurs rénovations effectuées dans les dernières années : toiture, drain de fondation, cuisine, sous-sol. Situé dans un secteur pratique, il offre un excellent potentiel d'investissement, que ce soit pour un propriétaire occupant ou un investisseur cherchant un revenu locatif stable!
#Centris 20224848
8
pièces
pièces
Bâtiment
24 X 30
24 X 30
Terrain
33 X 130
33 X 130
1950
Année
Année
5
chambres
chambres
2
salles de bain
salles de bain
Caractéristiques
| Détails | |
|---|---|
| Allée | Non pavée |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Armoires | Mélamine |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Proximité | École primaire, École secondaire |
| Revêtements | Vinyle |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Système d'égouts | Municipal |
| Toiture | Membrane élastomère |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
Pièces
| Dimensions | Étages | Couvre plancher | ||
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 12.2x12.1 P | RC | Plancher flottant | |
| Salon | 13.0x15.0 P | RC | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 11.0x10.7 P | RC | Plancher flottant | |
| Chambre à coucher | 8.5x11.3 P | RC | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 11.3x6.9 P | RC | Plancher flottant | |
| Salle familiale | 14x16 P | 0 | Béton | |
| Chambre à coucher | 10.1x11.10 P | 0 | Béton | |
| Atelier | 17.7x14.2 P | 0 | Béton |
Logements
| Chambres | Pièces | Chauffé | Éclairé | Déneigé | Vacant |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 8.0 | Oui | Oui | Non | Non |
| 2 | 5.0 | Non | Non | Non | Non |
Dépenses
| Montant | Fréquence | Année | |
|---|---|---|---|
| Coût d'énergie | 2 570 $ | Annuel | |
| Taxes municipales | 3 365 $ | Annuel | 2024 |
| Taxes scolaires | 101 $ | Annuel | 2024 |
Rénovations
| Description | Année | |
|---|---|---|
| Toit - revêtement | 2020 |
Évaluations
| Montant | |
|---|---|
| Évaluation du bâtiment | 134 200 $ |
| Évaluation du terrain | 11 400 $ |
| Évaluation totale | 145 600 $ |
Inclus
Luminaires, Bac à vidange, Bac à recyclage,
*Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
