288 Plage Trudel Clerval

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Gaël Huot
819 333-7712
819 333-2348
gael@immeublesexcell.com
 
 

209 000 $

Chalet 4 saisons habitable à l'année, niché au bord du magnifique lac Abitibi. Idéal pour les amateurs de pêche, été comme hiver, avec un accès direct au lac et une plage privée pour des moments de détente au soleil. Grand terrain privé offrant tranquillité et espace pour profiter de la nature environnante. Garage spacieux, parfait pour ranger matériel de pêche, bateaux, motoneiges et autres équipements. Un cadre enchanteur pour une vie paisible ou des escapades en pleine nature, accessible toute l'année.

#Centris 9528378

6
pièces
Bâtiment
22 X 32
Terrain
267 X 118
1973
Année
2
chambres
1
salle de bain
Garage
Détaché

Caractéristiques

Détails
Allée Non pavée
Approvisionnement en eau Puits artésien
Armoires Bois
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Meublé, Thermopompe murale
Foyers-poêles Poêle à granules
Garage Détaché
Mode de chauffage Plinthes électriques
Particularités Accès à l'eau, Bordé par l'eau, Navigable
Revêtements Vinyle
Sous-sol Vide sanitaire
Stationnement Extérieur, Au garage
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Fosse septique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Vue Sur l'eau
Zonage Résidentiel, Villégiature

Pièces

Dimensions Étages Couvre plancher
Cuisine 6.0x17.0 P RC Plancher flottant
Salle à manger 8.0x14.0 P RC Plancher flottant
Salon 12.0x14.0 P RC Plancher flottant
Chambre à coucher 8.5x13.0 P RC Plancher flottant
Salle de bains 8.0x7.0 P RC Plancher flottant
Chambre à coucher 6.0x20 P 2 Bois

Dépenses

Montant Fréquence Année
Coût d'énergie 1 180 $ Annuel
Taxes municipales 1 488 $ Annuel 2024
Taxes scolaires 40 $ Annuel 2024

Évaluations

Montant
Évaluation du bâtiment 48 000 $
Évaluation du terrain 19 000 $
Évaluation totale 67 000 $

Inclus

Rideaux, Tringles, stores, Luminaires, Bac à vidange, Bac à recyclage, Table et chaises de cuisine, tous les meubles à l'intérieur du chalet, pôle aux granules, quai 4 sections en aluminium, armoire de rangement dans le garage.

*Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Calculatrice hypothécaire

1 203 .44 $ / Mois

Coût emprunt : 162 624 .33 $

277 .24 $ / Semaine

Coût emprunt : 161 618 .03 $

3 bonnes raisons

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